Eindhoven, Kootwijkstraat

Namens Stichting Woonbedrijf heeft Okko de voormalige jongensschool Sint Franciscus gelegen aan de Kootwijkstraat 33 te Eindhoven herontwikkeld. Het schoolgebouw uit 1929 is omgebouwd tot 14 eigentijdse huurappartementen.

De buitenzijde van het gebouw blijft nagenoeg ongewijzigd. Er zal rekening worden gehouden met de authentieke elementen die met name in de gangen en trappenhuis aanwezig zijn.

In het gebouw worden de lokalen omgevormd tot 14 appartementen met een vloeroppervlakte van 33 tot 51 m². De appartementen zijn geschikt voor 1-2 persoonshuishouden en beschikken over een eigen badkamer en bergruimte. De woningen worden middels de ‘doos in doos’ methode ontwikkeld en zijn gasloos.

De voormalige speelplaats achter het gebouw wordt vergroend waarbij de grote platanen gehandhaafd blijven. Ook wordt er een gemeenschappelijke fietsenberging op de voormalige speelplaats geplaatst. Parkeren gebeurt grotendeels in openbaar gebied waar voldoende parkeergelegenheid is.

Op het achter terrein aan de Tilburgseweg-oost zijn nog vijf prefab tiny houses geplaatst met erachter een klein parkeerterrein.

Het project is net voor de Kerst van 2023 opgeleverd en sinds januari 2024 bewoond. Zowel de appartementen als de woningen worden gehuurd door cliënten van Lunet. Dit zijn (jong)volwassenen met een zorgvraag, zoals een verstandelijke beperking, gedragsproblematiek en ontwikkelingsachterstand.

Opdrachtgever
Programma
  • 14 appartementen (ca. 33-51 m²)
  • 5 tweelaagse prefab woningen (ca. 48 m²)
Projecteigenschappen
  • Transformatie schoolgebouw uit 1929
  • Gasloze appartementen en woningen
  • Vergroening
Projectinformatie
  • Architect: De Loods Architecten
  • Aannemer school: Ballast Nedam Zuid
  • Aannemer woningen: Barli
  • Aannemer parkeerterrein: Ploegmakers
  • Status: opgeleverd