Eindhoven, Kootwijkstraat
Namens Stichting Woonbedrijf herontwikkeld Okko de voormalige jongensschool Sint Franciscus gelegen aan de Kootwijkstraat 33 te Eindhoven. Het schoolgebouw uit 1929 wordt herontwikkeld tot 14 eigentijdse huurappartementen.
De buitenzijde van het gebouw blijft nagenoeg ongewijzigd. Er zal rekening worden gehouden met de authentieke elementen die met name in de gangen en trappenhuis aanwezig zijn.
In het gebouw worden de lokalen omgevormd tot 14 appartementen met een vloeroppervlakte van 33 tot 51 m². De appartementen zijn geschikt voor 1-2 persoonshuishouden en beschikken over een eigen badkamer en bergruimte. De woningen worden middels de ‘doos in doos’ methode ontwikkeld en zijn gasloos.
De voormalige speelplaats achter het gebouw wordt vergroend waarbij de grote platanen gehandhaafd blijven. Ook wordt er een gemeenschappelijke fietsenberging op de voormalige speelplaats geplaatst. Parkeren gebeurt grotendeels in openbaar gebied waar voldoende parkeergelegenheid is.
Op het achter terrein aan de Tilburgseweg zijn nog vijf prefab tiny houses met een klein parkeerterrein gepland. De vergunningsprocedure loopt nog.
De omgevingsvergunning van de school is onherroepelijk. Begin november 2022 is gestart met de verbouwingswerkzaamheden met als doel om in het najaar van 2023 op te leveren.
Opdrachtgever
Programma
- 14 appartementen (ca. 33-51 m²)
Projecteigenschappen
- Transformatie schoolgebouw uit 1929
- Gasloze appartementen
- Vergroening
Projectinformatie
- Architect: De Loods Architecten
- Aannemer: Ballast Nedam
- Status: in uitvoering