Helmond, transformatie schoolgebouw De Cajuit

In de Leonardusbuurt in Helmond ligt de voormalige jongensschool De Cajuit, daterend uit 1940. Okko herontwikkelt namens Stichting Woonbedrijf uit Eindhoven dit monumentale schoolgebouw tot 13 eigentijdse huurappartementen.

De gebouwstructuur en vele karakteristieke elementen blijven behouden bij de transformatie. De voormalige klaslokalen worden omgevormd tot in totaal 12 appartementen met een oppervlakte van ca. 45-50 m2 en één maisonnette van ca. 64 m2 vloeroppervlakte.

De buitenzijde van het monumentale gebouw blijft nagenoeg ongewijzigd. Er zal rekening worden gehouden met de authentieke elementen die met name in de gangen en trappenhuis aanwezig zijn. Alle woningen krijgen een eigen badkamer en bergruimte en zijn geschikt voor 1-2 persoons huishoudens. De woningen krijgen energielabel A en zijn gasloos.

De voormalige speelplaats achter het gebouw blijft in stand. De drie grote bomen die daar staan blijven gehandhaafd. Op de speelplaats komt een gemeenschappelijke fietsenberging en een containerberging. Parkeren gebeurt deels in openbaar gebied, waar de gemeente een aantal parkeerplaatsen bij maakt. Op eigen terrein worden ook nog enkele parkeerplaatsen gerealiseerd.

De omgevingsvergunning is inmiddels onherroepelijk. Begin mei 2022 is aannemer Ballast Nedam Zuid  gestart met de verbouwingswerkzaamheden met als doel om eind 2022 op te leveren.

Opdrachtgever
Programma
  • 13 appartementen
  • Gemeenschappelijke fietsenberging en containerberging
  • Verhuur via www.wooniezie.nl
Projecteigenschappen
  • Transformatie monumentaal schoolgebouw
  • Lokalen ombouwen tot appartementen middels ‘doos in doos’-methode
  • Gasloze installaties
Projectinformatie
  • Status: verbouwing gestart
  • Architect: De Loods Architecten
  • Aannemer: Ballast Nedam Zuid
  • Locatie: Helmond, Wethouder Ebbenlaan 135